Idyllischer Ruhepol für maximal zwei Personen

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Objektart 3-Zimmer-Wohnung
Ort 92364 Deining-Waltersberg
Wohnfläche 100 m2
Kaltmiete 580 Euro
Oberirdischer Stellplatz 20 Euro
Nebenkosten 200 Euro
Gesamtmiete 800 Euro 
Baujahr 1993
Stockwerk Erdgeschoss
Fahrstuhl nicht vorhanden
Stellplatzart oberirdischer Stellplatz
verfügbar ab nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch 215,1 kWh/(m2a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
gültig bis 22. Januar 2029
Befeuerungsart Öl
Kaution 1.200 Euro

Details und Beschreibung

Beschreibung 

In ruhiger Lage des Deininger Gemeindeortes Waltersberg liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus, dessen Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung steht.

Großzügig in allen Räumlichkeiten bietet die Wohnung alles, um Wohnen, Freizeit und Erholung zu verbinden.

Eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung ergänzen das Ambiente des freistehenden Wohnhauses.

Eine Einbauküche ist integriert.

Gleichzeitig ist der Wohnung ein oberirdischer Stellplatz zugeordnet.

 

Ausstattung

+ Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung

+ Fliesen- und Laminatböden

+ Einbauküche (ohne Geschirrspüler)

+ Teilweise Fußbodenheizung 

+ Kachelofen

+ Hauswirtschaftsraum

 

Lage

Mit 31 Ortsteilen und knapp 72 m2Gemeindegebiet weist die Gemeinde Deining die typischen Merkmale einer ländlichen Flächengemeinde auf.

Waltersberg liegt auf dem Oberpfälzer Jura, am Südhang zum Naturschutzgebiet der Weißen Laber.

Durch Deining verläuft die Bundesstraße 8 von Regensburg nach Neumarkt, sie kreuzt sich hier mit der Staatsstraße von Freystadt nach Velburg. Die BAB 3 verläuft östlich der Gemeinde, im Velburger Ortsteil Lengenfeld liegt die Ausfahrt „Velburg“.

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