EXKLUSIV. STILVOLL. URBAN.

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Objektart 3-Zimmer-Wohnung
Ort 92318 Neumarkt
Stockwerk 2. Obergeschoss = Dachgeschoss
Wohnfläche 83 m2
Grundfläche 106 m2
Kaufpreis 368.000 Euro
Erstbezug 2019
Stockwerk 2. Obergeschoss = Dachgeschoss
Fahrstuhl Aufzug direkt in die Wohnung
Stellplatzart TG-Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
Endenergiebedarf 17,4 kWh/(m2a)
Energieausweis Bedarfsausweis
gültig bis 10. Januar 2029
Befeuerungsart Luft-Wärme-Pumpe

Details und Beschreibung

Beschreibung 

Ein absolutes Highlight ist diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

Über die gesamte Etage im Dachgeschoss erstrecken sich hier die Räumlichkeiten des 5-Familien-Hauses. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und kann ebenso barrierefrei bis ins Untergeschoss genutzt werden.

Ein Augenmerk richtet sich auf die Ausstattung und Planung der einzelnen Räumlichkeiten:

Im Vordergrund steht das offene Wohnen, Essen und Kochen auf rund 30 Quadratmetern. Ein großes Glaselement trennt den Zugang zur nicht einsehbaren Loggia.

Schlafen mit Ankleide und Arbeitszimmer bilden die Privatsphäre der exklusiven Wohnung.

Top ausgestattet gliedert sich das Wohlfühlbad harmonisch in das Bestandsinterieur der gesamten Etage.

Ein exzellentes Raumklima bieten die verwendeten Materialien und die Konzipierung mit einem Sichtdachstuhl, welcher sich über die ganze Wohnung erstreckt.

Standard sind die hochwertigen Einbauten wie Elektrik, Technik und extra Details auf über 106 Quadratmetern Grundfläche.

Ein TG-Stellplatz ist der Wohnung zugeordet, welcher aber nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Lassen Sie sich inspirieren von unserem Video, welches Sie hier abrufen können.

 

Ausstattung

+ 5-Familien-Haus

+ komplette Etage im 2. Obergeschoss

+ Aufzug direkt in die Wohnung

+ Video-Sprechanlage mit Farbdisplay

+ Fußbodenheizung

+ Elektrische Jalousien mit Raffstores

+ Echtholzparkett in Eiche

+ Sichtdachstuhl - modern, stilvoll, einzigartig

+ Bad mit Möblierung und eingebautem Radio

+ automatische Be- und Entlüftung

 

Lage

Ruhig und citynah – im Maria-Hilf 8 wohnt man in zentraler, ruhiger Lage und genießt gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in nur wenigen Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Die einmalige Lage bringt hier definitiv die Sterne ins Haus.
Mehr unter: www.neumarkt.de

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

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