Wohnfläche
Grundstück
Zimmer
Stellplatz
Baujahr
Mobiliar
Ideal für die große Familie präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im östlichen Ortsteil Mimberg der Gemeinde Burgthann.
Der Garten ist dabei ruhig und geschützt hinter dem Haus eingebettet und bietet genügend Platz für den grünen Daumen.
Für die Gartenpflege stehen ein Gartenhaus sowie ein Schuppen zur Verfügung, wo sämtliche Gerätschaften untergebracht werden können.
Eine Einzelgarage schließt sich direkt am Gebäude an.
Durch die leichte Hanglage ergibt sich der Zugang zum Wohnhaus im Untergeschoss. Neben einem wunderbar tagesbelichteten Arbeitszimmer ergeben sich zusätzlich Räume für Keller, Technik und einem kleinen Bad.
Das Erdgeschoss als Mittelpunkt des Hauses ist großzügig mit Wohnen, Essen und Küche geschnitten. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC schließen sich der Etage an.
Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkon bieten im Obergeschoss wunderbare Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein weiteres Zimmer, als Büro oder Bügelzimmer nutzbar, sowie ein klassisches Wannenbad runden das Geschoss ab.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten gibt es im ausgebauten Dachgeschoss mit einem schönen Studio und einem weiteren Zimmer.
Die Großgemeinde Burgthann zählt mit ihren sieben Ortsteilen rund 11.000 Einwohner.
Eingebettet zwischen Schwarzachtal und Brentenberg, zwischen Frankenalb und Jura, ist ein großer Teil der Gemeindefläche mit Wald bedeckt und macht sie schon allein von der Natur her zu einer sehr reizvollen Landschaft. Burgthann ist eine Gemeinde, die das Moderne mit dem Traditionellen verbindet.
Sommer wie Winter ist die Gemeinde der Natur gewidmet: Ob Wanderungen, das beliebte Ausflugsziel Treidelschiff Elfriede, Schlittschuhfahren oder Loipen für Langlaufski im Winter – Freizeitvergnügen gibt es direkt vorm Haus.
Vor allem bietet sie eine gute Infrastruktur. Hervorragend ist die verkehrstechnische Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und seinen drei modernen Bahnhöfen in Mimberg, Burgthann und Oberferrieden ist sie gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden – mit dem Fahrrad entlang des Ludwig-Donau-Main-Kanals in rund 15 Minuten erreichbar.
Der Ortsteil Mimberg mit ca. 1.700 Einwohnern liegt knapp 2,8 km vom Gemeindezentrum Burgthann entfernt.
Objektart
Kaufpreis
Ort
Hausgeld
Zimmer
Energieausweis
Wohnfläche
Grundstück
Befeuerungsart
Baujahr
gültig bis
Mobiliar
Stellplatztyp
Courtage
Keine Dateien vorhanden.
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„Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen!“
Das Team von Gloßner Immobilien beschäftigt sich seit 1993 in Neumarkt mit dem Eigentum der Menschen – Werthaltigkeit, welche oft über Jahre entwickelt wurde.
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