Wohnfläche
Grundstück
Zimmer
Stellplatz
Baujahr
Mobiliar
Wohltuend und gemütlich lässt es sich hier in diesem wunderbaren Scheunenumbau wohnen und leben.
Im Nordwesten des Ortsteiles Unterferrieden der Gemeinde Burgthann gelegen befindet das Anwesen gut platziert mit kurzen Wegen.
Das überschaubare Grundstück ist ideal für Landliebhaber, die einen kleinen aber feinen Garten bevorzugen.
Das Wohnhaus selbst ist für den täglichen Bedarf pfiffig geschnitten.
Das Erdgeschoss konzentriert sich dabei auf Wohnen, Essen und Kochen. Offen und doch voneinander getrennt können hier dabei Funktionalität und Nutzen bestens kombiniert werden. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage.
Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Daneben liegt ein weiterer Schlafraum, der idealerweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Komplett ausgestattet ist das Badezimmer gut geplant mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Weiteren Wohnraum gibt es im ausgebauten Spitzboden. Der offen geschnittene Vorplatz kann idealerweise als Büro genutzt werden. Das angrenzende Zimmer kann individuell genutzt werden, welches ebenfalls hervorragend für Kinder oder Gäste genutzt werden kann.
Der Eingangsbereich erschließt sich im Untergeschoss. Hier gibt es außerdem einen Technikraum für die Heizung sowie den Zugang zum Nebengebäude, dass als Stauraum ideal genutzt werden kann.
Ein Carport schließt sich dem Wohnhaus an.
Die Großgemeinde Burgthann zählt mit ihren sieben Ortsteilen rund 11.000 Einwohner.
Eingebettet zwischen Schwarzachtal und Brentenberg, zwischen Frankenalb und Jura, ist ein großer Teil der Gemeindefläche mit Wald bedeckt und macht sie schon allein von der Natur her zu einer sehr reizvollen Landschaft. Burgthann ist eine Gemeinde, die das Moderne mit dem Traditionellen verbindet.
Sommer wie Winter ist die Gemeinde der Natur gewidmet: Ob Wanderungen, das beliebte Ausflugsziel Treidelschiff Elfriede, Schlittschuhfahren oder Loipen für Langlaufski im Winter – Freizeitvergnügen gibt es direkt vorm Haus.
Vor allem bietet sie eine gute Infrastruktur. Hervorragend ist die verkehrstechnische Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und seinen drei modernen Bahnhöfen in Mimberg, Burgthann und Oberferrieden ist sie gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden – mit dem Fahrrad entlang des Ludwig-Donau-Main-Kanals in rund 15 Minuten erreichbar.
Der Ortsteil Unterferrieden mit ca. 1.200 Einwohnern liegt knapp 5,5 km vom Gemeindezentrum Burgthann entfernt.
Objektart
Kaufpreis
Ort
Hausgeld
Zimmer
Energieausweis
Wohnfläche
Grundstück
Befeuerungsart
Baujahr
gültig bis
Mobiliar
Stellplatztyp
Courtage
Keine Dateien vorhanden.
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„Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen!“
Das Team von Gloßner Immobilien beschäftigt sich seit 1993 in Neumarkt mit dem Eigentum der Menschen – Werthaltigkeit, welche oft über Jahre entwickelt wurde.
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