Wohnfläche
Grundstück
Zimmer
Stellplatz
Baujahr
Mobiliar
In schöner Ortsrandlage präsentiert sich diese große Hofstelle im Ortsteil Bachhausen der Gemeinde Mühlhausen.
Flächig im Wohnhaus und in den umliegenden Nebengebäuden angelegt bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten für eine Familie mit Kind und Kegel sowie für Tierliebhaber.
Das Wohnhaus selbst unterteilt sich in zwei abgeschlossene Wohnungen.
Das Erdgeschoss umfasst dabei zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Im Außenbereich des Flures sind noch ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sowie ein WC integriert.
Das Obergeschoss ist ideal für eine Familie. Vier Zimmer, Küche, Essen und Bad gewähren Platz für alle Bewohner. Zusätzlich schließt sich hier auch außerhalb ein zusätzlichen Bad an.
Weitere Flächen für Hobby, Gäste und Arbeiten gibt es im Dachgeschoss. Drei Zimmer sowie ein Bad und ein Technikraum nutzen das komplette Geschoss aus.
Überaus viele Nutzungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Nebengebäude. Ehemalige Stallungen können als solches wieder genutzt werden. Ebenso Speicher- bzw. Lagermöglichkeiten, Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie Flächen für Hobby und deren Ausstattung lassen den Wünschen keine Grenzen.
Das angrenzende Grün ist so groß, dass Tiere dort weiden und untergestellt werden können.
Das Anwesen ist demnach perfekt für Landliebhaber, die ihren Traum mit Familie und Tieren verwirklichen möchten.
Wohnhaus
+ Überwiegend Kunststofffenster aus 1991
+ Zentralheizung inklusive Schlot und Boiler erneuert 2026, Einbau Heizkörper
+ Erdgeschoss Einbauküche, komplettes Bad und zusätzliches WC
+ Obergeschoss Einbauküche mit Bosch-Einbaugeräten, Duschbad und komplettes Bad
+ Dachgeschoss Dachfenster 2024 erneuert, Duschbad
Nebengebäude
+ Nebengebäude neben Wohnhaus mit Stallungen, Wirtschaftsräumen und kleinem Keller
+ Maschinenhalle; mit drei Sektionaltoren, abschließbar, mit Licht; weitere zwei Schiebetore
+ Nebengebäude mit Garagen; Erneuerung komplettes Dach in 2024
+ Scheune; unter anderem 4 Stellplätze für Wohnwägen etc. möglich
+ Progas-Tankanlage
Mühlhausen liegt rund 15 Kilometer südlich von Neumarkt im Tal der Sulz. Östlich wird der Ort vom historischen Ludwig-Donau-Main-Kanal abgeschlossen, im Süden vom Dürrlohsee und dem Main-Donau-Kanal. Unmittelbar westlich steigt das Gelände zum Schlüpfelberg auf.
Die Gemeinde hat 21 Ortsteile mit sehr guter Infrastruktur. Besucher und Einwohner profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung im Zuge der neuen Ortsumfahrung. Mit der Baumaßnahme wurde es ermöglicht, die Gemeinde im Osten zu umgehen.
Um das Wohlbefinden der Einwohner ist es auch in Mühlhausen gut bestellt. Ärzte und Zahnärzte sorgen zusammen mit einer Apotheke, einer Massage- und Krankengymnastikpraxis und dem ambulanten Pflegedienst des BRK über eine hervorragende medizinische Versorgung.
Darüber hinaus wird in Mühlhausen das vielfältige Freizeitangebot geschätzt. Kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und kleine Kneipen machen den Ort zu dem, was es heute ist: Eine lebendige Gemeinde mitten in der Natur.
Der Gemeindeteil Bachhausen ist vom Ortskern Mühlhausen rund 2,5 km entfernt.
Objektart
Kaufpreis
Ort
Hausgeld
Zimmer
Energieausweis
Wohnfläche
Grundstück
Befeuerungsart
Baujahr
gültig bis
Mobiliar
Stellplatztyp
Courtage
Keine Dateien vorhanden.
Hinweis zur Widerrufserklärung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.
„Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen!“
Das Team von Gloßner Immobilien beschäftigt sich seit 1993 in Neumarkt mit dem Eigentum der Menschen – Werthaltigkeit, welche oft über Jahre entwickelt wurde.
Gloßner Immobilien
Am Altenweiher 3
D-92318 Neumarkt
Montag bis Freitag: 8:00 -17:00 Uhr
Traumimmobilie gesucht? Unser Team ist gerne persönlich für Sie da. Rufen Sie uns an unter 09181.1299
