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Exklusives Wohnen im Dachgeschoss

4 Zimmer Wohnung zur Miete
1.090 € Kaltmiete
Kohlenbrunnermühle

Überblick

Objekt ID: NMKOHLEN
104 m²

Wohnfläche

2

Etage

Ja

Aufzug

2018

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 300 €
Weitere Kosten
Einbauküche 40 €
TG-Stellplatz 60 €

Gesamtmiete

1.490 €
Kohlenbrunnermühle

Iris Schafhausen

Beschreibung

Gemütlich und einladend wirkt diese Wohnung im Dachgeschoss in der Kohlenbrunnermühlstraße 14 im gleichnamigen Stadtteil Kohlenbrunnermühle.

 

Bequem sind vom Flur aus alle Räumlichkeiten zu erreichen. Wohnen, Essen und Kochen sind offen und gleichzeitig freundlich und hell geschnitten. Der angrenzende überschaubare Balkon grenzt direkt an und bietet einen schönen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft.

 

Eine Einbauküche ist bereits integriert.

 

Privatsphäre gibt es im Bereich Schlafen und Arbeiten. Drei Zimmer können dabei individuell und gut möbliert werden.

 

Das Bad ist modern ausgestattet. Pluspunkt ist der Tageslichtfaktor und die gute Planung der einzelnen Sanitärgegenstände.

 

Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließen sich der Wohnung an.

 

Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz ergänzen das Objekt.

Ausstattung

  • Nachhaltiger KfW-55-Standard
  • Holzpellet-Heizung
  • Bodentiefe Fenster nach Süden
  • Elektrische Rollläden
  • Hochwertige Parkettböden
  • Einzelgesteuerte Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster und Handtuchheizkörper
  • Barrierefrei mit Lift

Lage

Im Stadtteil Kohlenbrunnermühle unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich diese gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss.

 

Der Stadtteil ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort mit allem Komfort des täglichen Bedarfs.

 

Ein Kindergarten ist in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind gleich um die Ecke.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Die Fernwege der Autobahn sind nur drei Kilometer entfernt und schnell erreichbar.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

4 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

1.090 €

Ort

92318 Neumarkt-Kohlenbrunnermühle
Weitere Kosten
Einbauküche 40 €
TG-Stellplatz 60 €

Zimmer

4 Zimmer
1 Bad

Nebenkosten

 300 €

Wohnfläche

104 m²

Gesamtmiete

1.490 €

Baujahr

2018

verfügbar ab

1. September 2026

Etage

2

Energieausweis

Bedarfsausweis

Aufzug

Ja
End
50,1 kWh(m2a)

Mobiliar

Einbauküche

Befeuerungsart

Holzpellets

Stellplatztyp

TG-Stellplatz

gültig bis

04.07.2028

Kaution

3.570 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

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Kohlenbrunnermühle

Iris Schafhausen

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