Suche

Top Wohnqualität in kleinem Ensemble

2 Zimmer Wohnung zur Miete
710 € Kaltmiete
Meisenweg-19a-C2

Überblick

Objekt ID: NMMW19a-C2
68 m²

Wohnfläche

Etage

Nein

Aufzug

2014

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 180 €
Weitere Kosten
Oberirdischer Stellplatz 25 €

Gesamtmiete

915 €
Meisenweg-19a-C2

Iris Schafhausen

Beschreibung

Hochwertig und durchdacht ist diese 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Stadtteil Hasenheide befindet.

 

Der Grundriss ist klug geschnitten. Hauptaugenmerk ist das offene Wohnen, Essen und Kochen mit Tageslicht pur und einer großzügigen Südterrasse mit einem wunderbaren Garten.

 

Modern und großzügig bietet das Badezimmer eine exzellente Einrichtung inklusive Fenster. Ein Plus an Vorzügen bietet der vom Flur aus begehbare Abstellraum.

 

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.

 

Ein Kellerraum sowie ein oberirdischer Stellplatz ergänzen das Mietobjekt.

Ausstattung

  • Abschließbare Balkon- und Terrassentürelemente
  • Hochwertige Elektroinstallation mit vielen Anschlussmöglichkeiten
  • Laminatboden im Schlafzimmer
  • Bodenfliesen in Wohnen/Essen/Kochen, Bad und Flur mit Abstellraum
  • Flachduschwannen mit Echtglasabtrennung
  • Fensterbänke aus Granit Bianco Kristall
  • Komplett Fußbodenheizung und zusätzlich im Bad ein Handtuchheizkörper
  • Wärmedämmung nach KfW 70-Standard
  • Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
  • Dezentrale Wohnraumlüftung
  • Photovoltaik-Anlage

Lage

Ruhig und idyllisch liegt der Stadtteil Hasenheide im südlichen Teil des Stadtgebietes Neumarkts.

 

Prägend sind die umliegenden Wald- und Wiesenflächen, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einladen. Das Industriegebiet ist zwar unweit entfernt, jedoch ohne nennenswerten Lärmpegel.

 

Die Innenstadt ist durch eine gute Infrastruktur über die Umgehung der B 299 sowie die Ingolstädter Straße bzw. Dreichlinger Straße in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Die Fernwege der Autobahn sind bequem über die Ortsumgehung in etwa 8 km erreichbar.

 

Das Wohnhaus selbst liegt in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

2 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

710 €

Ort

92318 Neumarkt-Hasenheide
Weitere Kosten
Oberirdischer Stellplatz 25 €

Zimmer

2 Zimmer
1 Bad

Nebenkosten

 180 €

Wohnfläche

68 m²

Gesamtmiete

915 €

Baujahr

2014

verfügbar ab

1. November 2026

Etage

0

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Nein
Endenerg.verbr.
33,5 kWh/(m2a)

Mobiliar

ohne

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Stellplatz

gültig bis

11.02.2036

Kaution

2.205 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Selbstauskunft

Hier können Sie sich Ihre Selbstauskunft herunterladen

Meisenweg-19a-C2

Iris Schafhausen

Vielen Dank

Wir freuen uns, dass Sie Interesse an unserem Objekt haben.

Wir haben Ihre Nachricht erhalten und werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihr Team von Gloßner Immobilien

Vielen Dank

Wir haben Ihre Nachricht erhalten und werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ihr Team von
Gloßner Immobilien