Wohnfläche
Zimmer
Etage
Aufzug
Stellplatz
Baujahr
Mobiliar
Diese einladende und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohnensembles im begehrten Stadtteil Altenhof.
Die Immobilie besticht durch ihre absolut ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage und eignet sich ideal als Single-Wohnung. Das Objekt ist bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, was diese Immobilie zu einer perfekten und unkomplizierten Kapitalanlage macht.
Schon beim Betreten des Treppenhauses spiegelt sich der gepflegte Zustand der Wohnanlage wieder. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, wodurch sich die rund 45 Quadratmeter Wohnfläche optimal ausnutzen lassen.
Diese Immobilie vereint alle Eigenschaften einer soliden Wertanlage: ein wunderbarer Grundriss, eine treue Mieterschaft und eine ruhige Wohnlage, die auch in Zukunft eine dauerhafte Vermietbarkeit garantiert.
Wohnbereich & Küche
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
West-Balkon
Der großzügige Balkon ist mit einer eleganten Glasüberdachung ausgestattet. Er lädt dazu ein, die Nachmittagssonne und laue Feierabende geschützt im Freien zu genießen.
Schlafzimmer
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, das den Raum mit viel Tageslicht flutet und für eine einladende Atmosphäre sorgt.
Badezimmer
Das helle und sehr gepflegte Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist direkt im Bad integriert.
Keller & Parken
Zur Wohnung gehört ein massiv gemauertes Kellerabteil, das mit eigenem Licht und einer Steckdose ausgestattet ist. Ein sicherer Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ausgezeichnete Lebensqualität
Neumarkt in der Oberpfalz überzeugt mit höchster Attraktivität. Der nördlich der Altstadt gelegene Stadtteil Altenhof verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld perfekt mit den Vorzügen des städtischen Lebens.
Infrastruktur & Freizeit vor der Haustür
Die Lage bietet maximalen Komfort: Bäcker, Metzger und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich unweit entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum „NeuerMarkt“ mit Kino und Geschäften sowie das dyllische Landesgartenschaugelände als Naherholungsgebiet sind in kurzen Wegen erreichbar. Auch die historische Altstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Optimale Verkehrsanbindung
Eine Haltestelle des Stadtbusses liegt in fußläufiger Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Pendler profitieren von der exzellenten Erreichbarkeit der Autobahn, die in nur wenigen Kilometern Fahrtzeit erreicht ist.
Objektart
Kaufpreis
Ort
Hausgeld
Zimmer
Energieausweis
Wohnfläche
Baujahr
Befeuerungsart
Etage
gültig bis
Aufzug
Mobiliar
Stellplatztyp
Courtage
Keine Dateien vorhanden.
Hinweis zur Widerrufserklärung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.
„Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen!“
Das Team von Gloßner Immobilien beschäftigt sich seit 1993 in Neumarkt mit dem Eigentum der Menschen – Werthaltigkeit, welche oft über Jahre entwickelt wurde.
Gloßner Immobilien
Am Altenweiher 3
D-92318 Neumarkt
Montag bis Freitag: 8:00 -17:00 Uhr
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