Wohnfläche
Zimmer
Etage
Aufzug
Stellplatz
Baujahr
Mobiliar
Wunderbar geschnitten ist diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich in der Stethaimerstraße 40 in der mittelalterlichen Herzogstadt Landshut befindet.
Das Wohnhaus mit dem Baujahr 1935 wurde in den Jahren 2011 bis 2013 vollständig kernsaniert – dessen ersten Eindruck einen gepflegten Charme beim Zugang widerspiegelt. Daher ist die Wohnung selbst bereits hervorragend modernisiert und bietet den Bewohnern ein modernes Wohnen mit guter Ausstattung.
Im 1. Obergeschoss gelegen gliedert sich der Grundriss gut strukturiert an die täglichen Lebensabläufe. Vom Flur aus sind dabei alle Räumlichkeiten in kurzen Wegen zu erreichen.
Das Wohnzimmer ist gemütlich und einladend geschnitten mit Zugang zum sonnigen und ruhig ausgerichteten Balkon.
Der offene Zugang zur Wohnküche lädt zum gemeinsamen Lebensmittelpunkt ein. Ein Abstellraum grenzt direkt an, wo idealerweise der Waschmaschinenplatz platziert ist.
Zwei gut möblierbare Schlafräume können wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist modern gestaltet mit allen üblichen Sanitärgegenständen, wie Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Pluspunkt bietet der Tageslichtfaktor.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Carport schließen sich der Wohnung an.
Landshut gehört zu den ältesten Städten Bayerns. Als kreisfreie Stadt im südöstlichen Bayern ist sie als mittelalterliche Herzogstadt bekannt.
Die Stadt liegt etwa im Umkreis von 70 km von Regensburg und Straubing bzw. von Deggendorf sowie der Landeshauptstadt München.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Nikola zwischen Altstadt und Hauptbahnhof.
Hier wechseln sich historische Fassaden mit modernen Wohnhäusern ab. Dieser Teil der Stadt ist insbesondere für ein zentrales und entspanntes Wohnen sowie auch für Shoppen und Erleben bekannt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzen Wegen erreichbar, die verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen ist hervorragend. Für Entspannung sind die Parkanlagen von Pfettrach und Isar bestens geeignet, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnobjekt befinden.
Objektart
Kaufpreis
Ort
Hausgeld
Zimmer
Energieausweis
Wohnfläche
Baujahr
Befeuerungsart
Etage
gültig bis
Aufzug
Mobiliar
Stellplatztyp
Courtage
Keine Dateien vorhanden.
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Das Team von Gloßner Immobilien beschäftigt sich seit 1993 in Neumarkt mit dem Eigentum der Menschen – Werthaltigkeit, welche oft über Jahre entwickelt wurde.
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