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Premium-Studenten-Apartments

1 Zimmer Wohnung zum Kauf
ab 229.450 €
Nürnberg-Martin-Richter-Straße-17

Überblick

Objekt ID: NMRS17
21 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

Etage

Ja

Aufzug

Stellplatz

2026

Baujahr

komplett möbliert

Mobiliar

Nürnberg-Martin-Richter-Straße-17

Iris Schafhausen

Beschreibung

CITY PARK LIVING NÜRNBERG

 

Kompakt. Durchdacht. Attraktiv.

Intelligent geplant, hochwertig ausgestattet und voll möbliert – für modernes Wohnen mit maximalem Komfort auf kompakter Fläche.

 

  • KfW-Effizienzhaus 40 QNG Plus
  • Wärmepumpen
  • Photovoltaikanlage
  • Community-Bereiche: großzügige Gemeinschaftslounge, Eventküche, Learning-Lounge, Fitnessraum, Innenhof mit Grünflächen und Terrassen
  • Fahrradabstellplätze
  • Treppenhaus mit Aufzug
  • Steuerliche Vorteile durch 5 % degressive Abschreibung und 5 % Sonderabschreibung
  • Micro-Living-Konzept mit zentraler Verwaltung und Vermietungsmanagement

 

Die Wohnungstypen im Überblick:

Typ A – ca. 21,11 m2 – ab 229.450 €

Typ A/T – ca. 21,76 m2 – ab 243.415 €

Typ B – ca. 23,09 m2 – ab 257.165 €

Typ B/DT – ca. 24,71 m2 – alle reserviert

Typ C – ca. 25,47 m2 – ab 282.485 €

Typ D – ca. 23,41 m2 – ab 261.680 €

Typ E – ca. 27,48 m2 – ab 294.785 €

Typ F – ca. 25,07 m2 – ab 268.945 €

Typ G – ca. 33,88 m2 – ab 363.470 €

Ausstattung

Die Apartments im Detail:

  • Eingangsbereich: Stauraum, Garderobe und klarer Empfangsbereich schaffen Ordnung vom ersten Moment an.
  • Küchenbereich: Moderne Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle und intelligentem Stauraum.
  • Wohnbereich: Essplatz, Aufenthaltszone und stilvolle Möblierung bilden das Zentrum des Apartments.
  • Arbeitsbereich: Voll integrierter Arbeitsplatz für Studium, Homeoffice und Alltag.
  • Schlafbereich: Komfortables Bett mit Stauraumlösungen und wohnlicher Atmosphäre.
  • Badezimmer: Modern ausgestattetes Bad mit Dusche, Waschtisch und hochwertigen Oberflächen.
  • Zusatzkomfort: Internet- und Fernsehanschlüsse, Elektronisches Schließsystem, Sprechanlage, Ladestation für Smartphones, Bluetooth-Soundsystem

Lage

Nürnberg zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten Deutschlands. Internationale Arbeitgeber, starke Hochschulen und hohe Lebensqualität machen die Stadt attraktiv für Menschen, die arbeiten, lernen und ankommen wollen. Genau dort entsteht Nachfrage nach flexiblem, hochwertigem Wohnraum.

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

1 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

ab 229.450 €

Ort

90489 Nürnberg

Hausgeld

in Vorbereitung

Zimmer

1 Zimmer
1 Bad

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wohnfläche

21 m²
Endenergieverbrauch
in Vorbereitung

Baujahr

2026

Befeuerungsart

Wärmepumpe

Etage

0

gültig bis

in Vorbereitung

Aufzug

Ja

Mobiliar

komplett möbliert

Stellplatztyp

Courtage

provisionsfrei für den Käufer

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Nürnberg-Martin-Richter-Straße-17

Iris Schafhausen

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Ihr Team von Gloßner Immobilien

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